近日，成都市印發《建設工程建設單位首要質量責任管理規定》，即日起施行。

（一）發生工程質量事故的；

（二）由于質量原因造成尚在設計使用年限內的建筑工程不能正常使用的；

（三）發生投訴、舉報、群體性事件、媒體報道并造成惡劣社會影響，經核實認定為嚴重工程質量問題的；

（四）建設階段或者保修期限內發生影響公共安全、公共利益的建筑構件或外墻建筑材料脫落造成人員傷亡、財產損失，或者屋面、墻面大面積滲漏需要返修等嚴重工程質量問題，未按照整改要求限期改正的；

（五）不履行房屋保修義務，或者無正當理由，拖延履行保修義務15天以上的；

（六）質量投訴處理機構發現現場整改情況與經責任主體簽字、蓋章的《住宅工程施工質量投訴問題整改完成報告》嚴重不符，存在明顯弄虛作假的。

（七）在質量缺陷處理過程中，不執行質量投訴處理（調解）意見導致矛盾激化的。